Зонирование земельного участка — особенности и нюансы

Зонирование земельного участка

Чтобы зонирование земельного участка оправдало все поставленные задачи, нужно продумать четкий план действий. Ведь главное, чего вы хотите добиться – это чтобы ваш двор был одновременно удобным и красивым. Какой бы функции ни служил ваш участок, зонирование просто необходимо для большей его продуктивности.

В чем состоит задача

Зонирование территории – это деление земельного участка на функциональные части, в зависимости от их предназначения. Они могут быть разными, например: зона для выращивания различных культур (грядки или теплицы), для отдыха, детская или спортивная площадка. Также можно выделить место для бассейна, водопада или беседки, это сделает ваш двор еще более приятным местом для отдыха.

Оформление парадной зоны

Парадная зона – это место, которое первым делом бросается в глаза, ведь расположена она перед самим домом. Здесь главная роль отводится дорожке и стоянке, если позволяет место и есть необходимость. Можно украсить зону бордюрами и клумбами с цветами.

Дорожку к дому нужно делать не очень узкой, чтобы вам и вашим гостям было удобно на ней перемещаться. Опыт показывает, что лучше для этой цели использовать кирпич или специальную тротуарную плитку.

Обратите внимание

Следующим шагом будет освещение, в этой части вашего двора должно быть очень светло в темное время суток. Так вам будет лучше видно кто пришел, и вы будете чувствовать себя более безопасно. Можно поставить вдоль бордюров высокие кованые фонари, а на стену возле двери повесить фонари меньшего размера.

Эта часть участка не должна занимать очень много места, все должно быть просто и со вкусом. Если хватает места, можно поставить тут скамейку.

Обустройство детской площадки

Если у вас есть дети, вы наверняка задумывались о детской площадке. Намного спокойнее если дети играют рядом с домом, и вы сами можете побеспокоиться об их безопасности. Продумайте месторасположение так, чтобы оно не находилось вблизи к дороге, но в то же время если понадобится вы могли въехать, чтобы заменить песок из песочницы.

Постарайтесь подобрать место так, чтобы хоть небольшая часть находилась в тени, так дети не будут все время находиться под солнцем. Или сделайте навес, который бы частично покрывал площадку. Важно еще, чтобы вы могли всегда видеть ее из окон.

Место для отдыха

Зонирование места для отдыха

Как дома, так и на даче должно быть место, где можно просто посидеть у огня или в удобной беседке, расслабится и пообщаться со своими друзьями и родными.

Поэтому при планировке дачного участка подумайте, где сделать его, чтобы вам не мешали проезжающие мимо машины или соседи.

Но в то же время не стоит делать его слишком далеко от дома, особенно если вы любите кушать на природе и все необходимое нужно носить оттуда.

На месте для отдыха можно поместить:

  • беседку;
  • террасу;
  • мангал, гриль;
  • кресло-качалку;
  • садовую печь;
  • скамейки.

Зона плодовых деревьев и кустов

Обычно она размещается недалеко от огорода, тем самым защищая его от ветра. Плодовые деревья нужно высаживать в хорошо освещаемом месте, от этого зависит их урожайность. Важно отделить низкие деревья от высоких, чтобы те не препятствовали попаданию солнечных лучей.

Здесь тоже было бы хорошо сделать дорожки, они необязательно должны быть такими красивыми, как в парадной зоне, но так будет намного удобней собирать урожай и заниматься уходом за деревьями.

Хозяйственная зона

Сюда можно отнести хозяйственные постройки для необходимых инструментов и приспособлений, домики для животных, гараж, парники, баню или летний душ. Такие постройки не должны быть у всех на виду, лучше сооружать их на задней части двора или ограждать деревьями и кустами.

Итак, если вы подойдете к вопросу зонирования участка со всей ответственностью, уделите достаточно времени, продумаете все детали и распределите необходимый материал соответственно, то зонирование участка сделает его более уютным и комфортным. Если у вас есть вопросы по теме, то задавайте их нашему специалисту. Желаете поделиться личным опытом в зонировании приусадебного участка? Тогда пишите комментарии к статье.

Рекомендуем прочитать:

Видео

Дополнительные рекомендации вы можете найти в этом видеоматериале:

Источник: http://KakPravilnoSdelat.ru/zonirovanie-zemelnogo-uchastka/

Зонирование земельного участка

Строительство дома завершено. Проведены отделочные работы. Строительный мусор вывезен. Территория на участке очищена. Что теперь? Самое время провести зонирование земельного участка. Эти мероприятия предполагают деление территории участка на функциональные зоны и планирование связей между ними. План участка полностью зависит от личных предпочтений каждого и фантазии.

С чего начать

Для распланировки всех объектов важно тщательно проработать план действий.

  1. Сделайте зарисовку плана земельного участка, обозначьте на нем границы, нанесите имеющиеся на нем объекты. Укажите ориентиры – север/юг. При зонировании следует отталкиваться главным образом от дома. Важно учесть все выходы/входы в дом, расположение окон, размеры тени, которая падает на участок от дома. Также следует учесть рельеф территории.
  2. Следующим этапом будет планировка парадной зоны. На этом этапе следует определиться со стилем, в котором будет оформлен сад. Отталкиваясь от этих моментов, вам легче будет распланировать площадки, дорожки и клумбы. На листе бумаги обозначьте самый удобный подъезд машины и расположение пеших дорожек. Особенно это важно, если кроме дома на земельном участке уже имеются другие постройки.
  3. Если вы хотите отделять зоны одну от другой, например, живыми изгородями или цветочными композициями, то обозначьте их на плане.
  4. Далее важно определить видовые точки. Именно на них будут расположены клумбы/фонтаны и прочие декоративные элементы.
  5. Составьте дендроплан, нанесите контуры насаждений в момент их максимального развития. Планировка дачного участка подразумевает высадку растений. При этом следует учитывать тип почвы, теневыносливость насаждений и климатические условия. Обязательно проработайте дендроплан отдельно. Очертите участки для высадки молодых насаждений.
  6. Также нанесите на план дождевые коллекторы и обозначьте уличное освещение.

Парадная зона

Вне зависимости от размеров участка и его особенностей обустройство парадной зоны делается в обязательном порядке.

И здесь важно уделить внимание каждой детали, так как парадная зона будет всегда на виду. Она занимает порядка 6% от всей площади территории. Она предназначена для въезда автомобиля и входа на территорию дома.

Площадка для автомобиля должна быть аккуратной, а дорожка, ведущая в дом – удобной.

Если вы хотите украсить парадный вход, то высадку декоративных растений распределите вдоль забора. Площадку для въезда авто и дорожку к дому можно объединить или отделить друг от друга небольшой продольной клумбой, если на это достаточно площади.

Организация сада и огорода

Садово-огородной зоне, как правило, отводится 75% от всего участка. Учитывая этот факт, следует уделить ее организации важное место. Территория для сада и огорода должна быть максимально открытой и солнечной.

На небольшом участке земли красиво будет смотреться модульный огород с отдельными грядками и дорожками с твердым мощением. По сути, такое решение органично смотрится как на шести, так и на пятнадцати сотках. Такой огород станет достойным украшением вашего земельного участка, да и ухаживать за ним куда проще. При таком исполнении кустарники можно использовать в качестве ограждений и пергол.

Хозяйственная зона

В зонирование территории входит и обустройство хозяйственной зоны. Она включает в себя теплицу, расположенную возле огорода, сарай, баню, гараж.

Важную роль в организации этой зоны играет практичность. Поэтому дорожки и площадки обязательно должны быть мощеными. На небольшом участке скрыть хозблок невозможно, но его можно задекорировать.

Самый простой способ – высадить вокруг него вьющиеся растения.

Обустройство места для отдыха

Зона отдыха представляет собой участок с беседкой, террасой, барбекю и патио. Она занимает примерно 15% от земельного участка или того меньше. Даже на участке небольшого размера есть возможность сделать полноценную зону отдыха с беседкой, мангалом и грилем.

Зона отдыха лучше смотрится за домом, вдали от парадной части. Таким образом, вы сможете создать уединенную обстановку, так сказать, зону комфорта. Этот момент особенно важно учитывать, обустраивая зону отдыха в городе. Если есть возможность, то сделайте ее в хорошо просматриваемой части, с возможностью любоваться красотой сада.

Детская площадка

Если у вас нет детей, но вы планируете их, то отведите место на участке для игровой зоны. Может быть, пока ее не для чего обустраивать, но в плане она быть-таки должна. Зона для детей должна быть максимально безопасной и приспособленной для детей.

Лучше по возможности сделать площадку так, чтобы она хорошо просматривалась из дома. В таком случае дети будут у вас всегда на виду. Покрытие детской площадки должно быть мягким. Это может быть песок или газон. Еще вариант – устелить площадку искусственным резиновым покрытием, что уменьшит вероятность получения травм.

Важно

Детская площадка в идеале должна быть расположена в полутени. По мере взросления отпрысков, необходимость в игровой зоне отпадет. Поэтому продумайте, как ее в будущем можно будет изменить.

Станет ли она частью зоны отдыха или примкнет к саду? А, может, вы захотите сделать на ее месте бассейн? В этой статье приведены стандартные зоны, пользующиеся наибольшей популярностью, но подключив фантазию, вы сможете поделить участок по своему усмотрению.

Общие сведения

Зонирование приусадебного участка всегда проводится в индивидуальном порядке, в зависимости от предпочтений и пожеланий владельцев. Любите домашних животных? Тогда отведите для них около 10 м2. Увлекаетесь спортом? Тогда порадуйте себя спортивной площадкой, сделанной на собственном участке. В таком случае вам не придется тратить время и средства в будущем на спортзал.

Грамотное зонирование позволит вам сделать каждый квадратный метр территории максимально функциональным. Щепетильное планирование и творческий подход позволят вам в будущем радоваться делу своих рук долгие годы. Есть вопросы по теме? Задавайте их работающему на нашем сайте специалисту. При необходимости вам будет предоставлена дополнительная консультация.

Схемы

На схемах изображены варианты зонирования земельного участка:

Источник: https://www.stroitelstvosovety.ru/zonirovanie-zemelnogo-uchastka

Особенности планировки земельного участка: зонирование дачной и приусадебной территории разной площади

Из любого участка можно создать настоящий шедевр, даже если сейчас он представляет собой унылое пространство с торчащими пнями и валунами. Чтобы результаты работы порадовали, начинать нужно с составления схемы. Грамотная планировка участка — важнейшее условие, благодаря которому территория получится удобной, функциональной и красивой.

Сначала нужно осмотреть участок, выявить его положительные и отрицательные особенности, определить структуру и состав грунта. Если есть природный водоём, например, ручей, в дальнейшем его можно будет перенаправить в другое русло или интересно обыграть. Имеют значение и другие факторы:

  • количество и расположение построек;
  • деревья, кустарники;
  • заглубление или возвышение относительно окружающего рельефа;
  • состав почвы (чернозём, торф, солончак, суглинок, супесь);
  • перепады по высоте;
  • присутствие строительного мусора, камней, коряг.

При выраженных перепадах не обойтись без выравнивания или перемещения грунта. Например, вместо склона можно будет сделать ступеньки или выделить несколько уровней. Эта работа довольно тяжёлая, несмотря на кажущуюся простоту. То же самое с камнями: валуны нужно будет либо вывозить с территории, либо перемещать, чтобы уложить их красиво. Здесь не обойтись без помощников.

Оценка земли и пространства

Если грунт бедный, неокультуренный, придётся повышать его плодородие. Низинный участок нужно поднимать, иначе весной будет застаиваться холод, а все осадки будут стекать прямо к дому.

Кроме того, в низине все культурные растения чувствуют себя хуже, чем на ровной территории.

В таких условиях не хватает тепла, света и свежего воздуха, поэтому травы, овощи и кустарники сильнее подвергаются болезнями и вредителями.

Если участок ровный, нужно замерить кислотность. Грунт, не устраивающий по этому показателю, придётся подщелачивать доломитовой мукой, известью или золой. Выбор растений, которые будут украшать территорию, зависит от состава почвы: одни лучше растут на супесях, другим нужен чернозём, а для третьих подходит суглинок. Есть и такие культуры, которые любят избыток влаги и затенение.

Читайте также:  Глубина промерзания грунта - как узнать глубину промерзания

Схема прокладки трубопроводов (если их ещё нет) тоже зависит от рельефа. Учитывается уровень залегания подпочвенных вод, который нужно определить до того, как распланировать участок. При необходимости стоит обустроить дренаж. Когда грунтовые воды залегают достаточно близко, в дождливые годы происходит затопление территории, при этом погибают плодовые деревья и ягодники.

Составление детального плана

Чаще всего желания опережают финансовые возможности, но это не страшно. Можно составить идеальный план, а потом убрать из него некоторые пункты, в зависимости от того, насколько отличается смета от имеющегося бюджета.

Сначала на эскиз нужно наносить все, что хочется увидеть на территории. Если сейчас нет средств, то они появятся в дальнейшем, и будет обидно, когда из-за недостатка места придётся сносить или разбирать существующие постройки. Таким образом, планировка земельного участка должна отражать всё, что должно получиться в итоговом варианте, иначе со временем территория будет выглядеть неаккуратно.

Перечень обязательных зон

Особенности планировки дачного участка зависят от того, что хозяева хотят видеть у себя во дворе, в саду и огороде. Список может состоять из 2 или 6 пунктов, — здесь все индивидуально. Стандартный набор функциональных зон, от которого можно отталкиваться при планировании участка:

  • жилая;
  • игровая (зона отдыха);
  • цветник;
  • хозпостройки;
  • сад;
  • огород.

Один владелец пожелает, чтобы на участке был газон, второму не нужны хозпостройки, а третий обойдётся без сада и огорода, но захочет видеть возле дома бассейн. Единственная зона, которую нельзя исключить, — жилая.

Её доля в общей площади обычно составляет 20−25%, а если во дворе будут хозяйственные постройки, этот показатель уменьшается до 15%. Для сада и огорода выделяют до 75% от всей площади, хотя есть и те, у кого грядками занято 5−10 кв. м.

Если площадь позволяет, лучше не скупиться и предусмотреть побольше места для красивоцветущих растений: цветов, кустарников, трав. Такой подход позволит не сожалеть о сделанной ошибке, когда захочется видеть возле своего дома красоту как у соседей.

Совет

Порядок составления плана включает несколько этапов. Сначала на листе бумаги отмечают место, где будет находиться жилой дом. Затем выбирают, где лучше построить вспомогательные строения. Нужно разместить их так, чтобы при входе на участок с улицы они не заслоняли ландшафт и не портили композицию своим видом.

Сауна, бассейн или баня должны располагаться так, чтобы одна стена примыкала к краю участка, иначе расход полезной площади будет неоправданно большим.

Дизайн функциональных пространств

Когда есть представление, что будет на участке, можно приступить к детализации. В ней нет ничего сложного. Владельцу территории предстоит определить, что будет находиться в каждой функциональной зоне.

Жилая часть включает не только дом, но и летнюю кухню, гараж, террасу. Эти строения стоит расположить компактно, с учётом того, что придётся часто переходить из одного в другое. Хозпостройки, где будут содержаться сельскохозяйственные животные и птица, лучше разместить подальше от дома, но не на самом краю территории, чтобы не вводить в искушение любителей чужого имущества.

Приведённые рекомендации можно скорректировать под свои потребности. Ничто не мешает расширить одну зону за счёт другой.

Важные детали

Для каждого объекта определяют размеры и переносят их на бумагу (лучше использовать миллиметровую). Чем крупнее изображения и детальнее план, тем проще его воплощать. Чертёж включает не только дом, баню, гараж и другие постройки. На нём следует отобразить заборы, дорожки, беседки, ёмкости с водой, поливные сооружения, парники, цветники, грядки, — всё, вплоть до урны и туалета.

Делать дорожки ровными или придать им красивые изгибы, решают сами хозяева. Здесь дело не во вкусе или его отсутствии, а в удобстве.

По извилистой дорожке интересно прогуляться в первые дни, ею можно похвастаться перед гостями. Позже может возникнуть раздражение из-за того, что каждый раз приходится делать несколько лишних шагов.

Как правило, через год-другой члены семьи протаптывают тропинку напрямую через клумбу или газон.

Построение плана происходит с учётом того, что все объекты не плоские, а занимают некоторую площадь. Так, у дорожки есть ширина, поэтому её изображают двумя линиями. Скамья будет выглядеть не как линия, а как прямоугольник. То же касается беседки, ёмкостей для воды и бассейна, а деревья и кустарники изображают кружками.

На любом участке стоит сделать перголы, арки или другие декоративные сооружения. Даже если они будут решетчатыми, их тоже следует нанести на эскиз. Каждая деталь важна, ведь всё будет учитываться при составлении сметы.

Трапециевидный участок 15 соток

Владельцу такой территории приходится долго обдумывать планировку своего участка. Сложная форма не способствует гармонии, но все же можно подобрать удачное решение. Чтобы визуально выровнять контуры, принято отделять треугольник живой изгородью (если трапеция только с одной стороны). На этом участке хорошо бы разместить игровую зону, детскую площадку или хозблок.

Основную зону отдыха лучше расположить недалеко от дома, и оформить более тщательно. Здесь можно обустроить газон, клумбу, сделать небольшие грядки с земляникой, посадить душистые травы.

Другой вариант оформления предполагает посадку фруктовых деревьев и кустарников у неровной стороны, а установку теплицы, парника и грядок — у противоположной. Этот тип планировки подходит для широкого участка. Суть в том, чтобы оптически выровнять площадь, а после этого решать, где будут находиться хозпостройки, беседки и прочее.

Планировка треугольной территории

Принцип разделения такого участка не зависит от площади. Оптимальный вариант — расположить дом в середине, тогда оставшаяся площадь сама поделится на три части.

Подъезд может располагаться со стороны фасада или огибать дом. В одном треугольнике пусть будет зона для отдыха с беседкой и водоёмом, во втором — грядки с овощами, а с краю можно посадить фруктовые деревья.

Третью часть хорошо оставить под пряности и цветы.

Обратите внимание

Деревья и кустарники должны расти там, где они не будут затенять своими кронами участок. Здесь важно учесть, что от дома тоже будет падать тень. В том месте, где будет меньше всего света, стоит построить баню, сделать хозблок или высадить тенелюбивые растения. Принцип зонирования практически не зависит от площади, важнее ориентация территории по сторонам света.

Если прямой угол находится с северной или северо-западной стороны, лучшим решением будет расположить там дом, тогда остальную площадь можно визуально выровнять с помощью невысокой живой изгороди, расположив её в виде двух перпендикулярных рядов. А между этими растениями и краем участка будут находиться грядки с овощами, водоём и зона отдыха.

Зонирование территории 6 соток

На 600 кв. м земли можно разместить всё необходимое. Здесь поместятся грядки, которых будет достаточно, чтобы обеспечить овощами семью из 4 человек. Найдётся место и для машины, и для небольшого прудика, и для альпийской горки. Пример планировки:

  • домик — 21−22 кв. м;
  • туалет, сарай, душ — 13−14 кв. м;
  • тропинки, площадки — 42 кв. м;
  • огород (грядки, парник, теплица) — 120 м;
  • фруктовые деревья, ягодники — 300 кв. м;
  • газон, клумба — 20 кв. м;
  • зона отдыха — 60 кв. м;
  • водоём — 15 кв. м;
  • место для автомобиля — 8 кв. м.

Дом получится небольшим, потому что под 6 сотками подразумевается дача, а все же не усадьба для круглогодичного проживания. Хозяйственные постройки лучше расположить подальше от игровой зоны. Если останется свободное место, лучше засеять его газонной травой, на которой будут красиво смотреться садовые скульптуры и вазоны.

План участка 12 соток

Владельцу такого участка сначала может показаться, что места слишком много. На самом деле лишним квадратным метрам всегда можно найти применение. Если не хочется долго думать, самый простой вариант — посадить на свободном месте фруктовые деревья и ягодники. Тем, кому чужды шаблоны, предлагается такой вариант:

  • просторный дом — 150 кв. м;
  • сад с деревьями и кустами — 450 кв. м;
  • цветник, газон — 100 кв. м;
  • тропинки, дорожки — 50 кв. м;
  • грядки, тепличные сооружения — 200 кв. м;
  • беседка, зона отдыха, место для активных игр — 200 кв. м;
  • хозблок — 50 кв. м.

Как и в остальных случаях, любую зону можно увеличить или уменьшить, ориентируясь на потребности семьи. Для кого-то дом площадью 150 кв. м может оказаться слишком большим, а зона отдыха — неоправданно маленькой. Творческие люди, скорее всего, заходят расширить зелёную зону, чтобы реализовать интересные идеи по оформлению.

Приведённые варианты планировки просты в реализации. Следуя советам, можно самостоятельно красиво и с пользой обустроить приусадебную или дачную территорию, не приглашая ландшафтных дизайнеров.

Источник: https://sotka.guru/oformlenie-uchastkov/planirovka-dachnogo-i-zemelnogo-uchastka-s-primerami-plana.html

Планировка дачного участка: основные принципы и особенности стилей, тонкости зонирования

Когда приходится планировать земельный участок, даже искушенный хозяин нуждается в практичных советах. Выбранный вариант должен обеспечить будущий комфорт и достойное качество жизни семьи. Задача усложняется, если проводится планировка дачного участка, 6 соток с домом. Вариантов обустройства всегда несколько, а ошибка непозволительна. Иногда выбрать лучшее решение бывает непросто.

Планировка дачного участка: с чего начинается благоустройство территории

Владельцы стремятся распланировать территорию так, чтобы каждый квадратный метр использовался рационально и грамотно. Необходимо оптимально разместить постройки и дорожки, уместно декорировать имеющуюся площадь.

Как соблюсти все нормы (в том числе, и нормы пожарной безопасности), а в итоге получить благоустроенный участок с привлекательным внешним видом? На самостоятельное решение может уйти неоправданно много сил и времени.

На выбор растений влияют местные климатические условия

Ответ на эти (и многие другие) вопросы проще всего получить у людей, профессионально занимающихся вопросами благоустройства территории. Имея за плечами обширный практический опыт, специалисты определят особенности участка и, учитывая индивидуальные предпочтения владельцев, дадут дельный совет.

Начальный этап планировки: изучение территории

Планировка и дизайн участка для загородного дома, на основании которых будут проводиться разбивочные работы, строятся на принципе зонирования территории.

Но чтобы разделить участок на зоны с учетом потребностей хозяев, изучают его характеристики.

Во многих случаях решающим фактором, задающим положение построек, дорожек и газонов, становятся не личные пожелания, а особенности территории.

Подготовительные работы

Оценку участка начинают с изучения особенностей местности — в какой природной зоне она расположена, на возвышенности или в низине. Склон, овражек или протекающий по территории ручеек также повлияют на результат. Во внимание берется комплекс особенностей:

Участок со сложным рельефом обладает своими преимуществами

  • Рельеф. Он определяет размещение построек и инженерных коммуникаций. На участках со сложным рельефом проводят выравнивание, снимая или поднимая грунт с последующей рекультивацией (возвращение плодородного слоя).
  • Климатические условия (средние температуры, преобладающие ветра).
  • Почва. Ее кислотность и плодородность влияет на выбор растений. Часто нуждается в дополнительной подкормке удобрениями (особенно, если владельцы планируют выращивать овощи, фрукты и ягоды).
  • Грунтовые воды. Если их уровень высок или местность болотистая, предусматривают дренаж.
  • Освещенность. Расположение самых больших построек и растений на северной стороне позволит разгрузить участок и обратить фасад усадьбы на юг. Земля будет получать максимальное количество солнечного света, что благотворно скажется на грядках и клумбах.

Фото участка загородного дома, дизайн и планировка

Деление земельного участка на зоны

После изучения особенностей территории проводится ее зонирование. Количество зон зависит от способа жизни семьи; для большинства хозяйств удобно выделение 4 зон. Ландшафтные архитекторы и дизайнеры советуют выделять на каждую зону определенную часть площади:

  • жилая зона, 10-20%.;
  • хозяйственная зона, 5-15%;
  • зона отдыха, 10-20%;
  • садово-огородная зона, до 75%.

Такой подход позволяет гибко распланировать территорию, учитывая предпочтения владельцев. Размеры зон могут быть изменены, если, например, участок предназначен больше для отдыха, чем для выращивания урожая и заготовки запасов на зиму. Определившись с размером и количеством зон, можно приступать к их заполнению необходимыми деталями, сооружениями и растениями.

Читайте также:  Хозблок для дачи своими руками - строительство хозблока на даче + фото, схемы

Жилая зона нуждается в тщательной планировке

Жилая зона

Первым определяется место для дома. Дом на участке 8 соток (или больше) размещают по центру или в северной части участка. Хозяйственные постройки стараются распределить с противоположной фасаду стороны.

Северная сторона дома также подходит для вечнозеленых растений (елей) и декоративных кустарников, не боящихся тени. С их помощью можно отделить хозяйственную часть от остальной территории.

Чтобы защитить внутреннюю часть жилища от летнего солнца, на южной стороне часто обустраивают веранду.

Источник: https://m-strana.ru/articles/planirovka-dachnogo-uchastka/

Правила планировки и зонирования земельного участка под коттедж

Приобретя землю под строительство дома, можно приступать к планировке дачного участка, то есть продумывать, как будут располагаться функциональные зоны. При зонировании территории участка, как и в любом другом деле, стоит придерживаться определенных правил, иначе вы рискуете расположить объекты таким образом, что они будут перекрывать или мешать друг другу. Итак, обо всем поподробнее.

Первый этап планировки участка — расчистка

Первым этапом планировки участка является его расчистка, ведь густая трава, сорняки, кустарники и другие растения, которые не относятся к культурным, растут весьма интенсивно.

И если проведение корчевания деревьев и мелиорацию лучше доверить профессионалам, то освободить участок от поросли травы, кустарников и небольших деревьев вполне по силам и вам. Но вначале необходимо приобрести для этого специальный инструмент.

Он понадобится вам не только на этом этапе, но и в дальнейшем, для поддержания территории в надлежащем порядке.

Расчистить участок вам помогут триммеры (электро- или мотокосы), подрезчики (кусторезы) и ножницы для живой изгороди. Впрочем, при достаточной мощности инструмента его можно превратить в более универсальный посредством смены режущих насадок. Например, не очень густую и высокую траву может срезать триммерная головка с леской.

Для уничтожения зарослей густой и высокой травы, да еще вперемешку с кустарником, лучше применить специальный нож — металлический диск с четырьмя зубьями. В таком случае у вас в руках фактически окажется подрезчик.

Если среди травы попадаются камни, то использование, как лески, так и обычного режущего диска — малоэффективно, и нужно использовать специальный нож для травы.

А вот для борьбы с густым кустарником лучше применять подрезчик. Он оснащен мощным трехзубцовым диском, который с легкостью срезает как густую траву, так и кустарники. Если стволы у поросли в диаметре превышают 10—15 мм, то на подрезчик крепят диск для пилки, который их спиливает.

Важно

Для создания живой изгороди подойдут специальные ножницы, которые также приводятся в действие портативным двигателем. Такие агрегаты комплектуются обоюдоострыми режущими ножами, которые легко срезают листву и ветви, превращая дикие кусты в часть ландшафта.

Кстати, никакие правила планировки участка не диктуют очистить его от всех деревьев. Ведь может оказаться, что естественно растущие деревья в дальнейшем станут основой создания неповторимого стиля вашего приусадебного хозяйства, например в духе поместий старой Англии.

Зонирование дачного участка и фото функциональных зон

К зонированию участка нужно приступать только после того, как он очищен.

При этом необходимо учесть пожелания каждого члена семьи: кому-то нужны сад и огород с парниками и теплицами, кому-то спортивная площадка, кому-то песочница и качели, а кому-то просто уединенная беседка.

При зонировании земельного участка следует также принять во внимание ориентацию зон по сторонам горизонта, рельеф, размеры и форму участка, направление преобладающих ветров.

Условно можно выделить три функциональные зоны: жилая, сад (огород) и хозяйственная.

В жилой зоне при зонировании приусадебного участка размещаются сам дом, парадный подход к нему, лужайки, цветники и альпийские горки, спортивные площадки.

Как видно на фото, при зонировании участка можно выделить место для теннисного корта, поля для гольфа, площадки для футбола, волейбола и баскетбола, детской площадки, места для отдыха и барбекю, декоративного бассейна.

В зоне сада и огорода располагаются грядки, парники или теплицы, плодовые кусты и деревья.

На территории хозяйственной зоны находятся помещения для хранения инвентаря, гараж, баня, сауна, санузел (даже если он есть в доме) и мусоросборник.

Варианты зонирования дачного участка на фото помогут вам лучше представить, как размещаются на территории функциональные зоны:

Зонирование садового участка с изменением или без изменения рельефа

На этапе зонирования дачного участка, ещё перед началом строительства необходимо решить ряд задач, позволяющих «привязать» проект дома к участку. В первую очередь это касается рельефа.

Особенно это критично в том случае, если вы собираетесь строить дом по одному из типовых проектов.

Он рассчитан на строительства на идеально ровной поверхности, чего в реальных условиях практически не бывает, хотя бы небольшие уклоны на участке есть всегда.

Совет

Как отмечают специалисты, планировка участка под строительство дома возможна двумя способами: с изменением или без изменения существующего рельефа. То есть, образно говоря, можно как «привязать» участок к дому, так и, наоборот: дом «привязать» к участку.

Планировка земельного участка под строительство с изменением рельефа, конечно же, предпочтительней, но он связан с нарушением природного естества и дальнейшими затратами на планировочные работы и его восстановление.

Поэтому, даже если вы решите оставить окружающий ландшафт без изменений, ваш дом все равно гармонично в него впишется.

Вам лишь потребуется подкорректировать в проекте дома его подземную и цокольную части, чтобы приспособить их к реальным рельефным условиям.

Ландшафтную планировку участка под строительство лучше делать до возведения здания. Ваше строение должно находиться в самом высоком месте участка, чтобы вода от дождей и тающего снега не попадала под дом. Если такое местоположение не удается найти, можно сделать искусственную насыпь, только необходимо как следует утрамбовать грунт для дальнейшего монтажа фундамента.

Кроме того, дом должен находиться выше расположенной рядом проезжей части, дороги. Если около вашего участка дорогу еще не проложили, то учтите, что ее уровень поднимется. Нужно разделить дорогу и ваш участок траншеей — канавой для стока вод.

При зонировании садового участка в том случае, если имеется уклон в сторону придорожной канавы, за домом (со стороны, противоположной улице), параллельно ей следует вырыть водосточную канаву, задерживающую потоки ливневых и талых вод со стороны огорода.

Продолжением водостока является продольная канава вдоль границы участка, отводящая воду в придорожную канаву.

Обратите внимание

При наклоне садового участка в противоположную от улицы сторону поперечную канаву роют перед домом (параллельно улице) и отводят воду при помощи продольной канавы, прокладываемой вдоль границы участка до огорода.

При определении места для дома спланируйте сразу его положение относительно частей света. Подумайте, какие из комнат будут выходить на солнечную сторону, какие останутся в тени.

Обычно жилые комнаты ориентируют на юг, чтобы наилучшим образом использовать тепловую энергию солнца. Это позволяет сократить расходы на отопление в процессе эксплуатации.

Вспомогательные и бытовые помещения располагают на более холодной, северной, стороне.

Планировка объектов строительства на приусадебном участке

Желательно разузнать перспективы дальнейшего строительства в данной местности. Ведь часто бывает так, что зона, выбранная вами под место отдыха, может потерять всю свою прелесть, так как напротив будет построен еще один дом, или срубят деревья, или закроют вид на озеро и т. п.

По правилам планировки участка под коттедж, отведите специальные места для хранения подвозимых строительных материалов и для строительных отходов, иначе в ходе строительства весь ваш участок превратится в большой склад или свалку.

При планировке объектов строительства на участке спортивная и детская площадки, различные беседки в тени деревьев должны располагаться в непосредственной близости от дома.

Садово-огородную зону лучше размещать преимущественно вдоль южной стороны участка. При ее компоновке не забудьте об удобных дорожках от дома к саду, грядкам, теплицам и парникам. Ширина дорожек должна быть не менее 0,5 м. Рядом располагают оросительный трубопровод (можно просто растянуть по участку шланги) с возможностью подключения переносных поливочных фонтанчиков.

Хозяйственную зону лучше расположить в глубине или вдоль северной стороны участка, так она будет привлекать меньше внимания. Хозяйственные помещения строятся либо отдельно стоящими, либо сблокированными (более экономный вариант).

Гараж может располагаться в самом доме, или быть пристроенным к нему, или стоять отдельно. Гараж, как и стоянку автотранспорта (она может быть крытой), лучше всего размещать в той части участка, которая расположена ближе к дороге, чтобы избежать нерационального использования земли. Стояночная площадка должна иметь твердое покрытие, ее размеры для одного автомобиля должны быть около 3 х 6 м.

Следует обратить внимание и на ограждение участка. Оно может быть двух типов: естественное или искусственное.

Естественное ограждение — живые изгороди из кустарников — формируются из кустов желтой акации, боярышника, терновника, жимолости и др.

Для того чтобы естественная преграда была достаточно густой и имела красивый внешний вид, кустарники необходимо периодически подстригать сверху и с боков.

Важно

Живую изгородь можно также использовать при зонировании участка, например для изоляции зоны отдыха.

Искусственные ограды — заборы и изгороди — более надежны сточки зрения охраны участка, но и более сложны и дорогостоящи в изготовлении. Обычно их делают из дерева, металлических прутьев или сетки, кирпича, шлакоблоков, природного камня и т. п.

Источник: http://www.stroy-dom.net/?p=4537

Статьи по теме

Приобретая загородный участок, его владельцы вынуждены искать ответы на ряд вопросов, только после решения которых территория станет пригодной к рациональному использованию.

Среди них и принципы расположения дома и хозяйственных построек на участке, и посадка плодовых и декоративных растений, и возможности размещения бани и бассейна.

Грамотно ответив на эти вопросы и рационально распорядившись доступной площадью, новоиспеченные обладатели дачных участков зачастую бывают удивлены, что даже на небольшой территории можно разместить все задуманные функциональные и декоративные элементы.

Чтобы правильно распланировать территорию, что станет первым шагом на пути к созданию участка вашей мечты, прислушайтесь, воспользуйтесь несложными советами, предложенными в статье, и добавьте свое понимание о красоте и комфорте.

Содержание

Зонирование дачного участка: факторы, влияющие на него

Зонирование дачного участка представляет собой сложный инженерно-строительный проект, включающий не только разделение участка на отдельные функциональные участки и планирование связей между ними, но и разработку дизайна участка.

Среди обывателей используется более простое определение зонирования, предполагающее выделение на территории дачного участка несколько функциональных зон: парадную, жилую,  садово-огородную, хозяйственную зоны и зону отдыха.

Чтобы осуществить рациональное зонирование дачного участка своими руками, необходимо учесть ряд факторов, что позволит избежать нежелательных ошибок в процессе планировки территории.

Особое внимание рекомендуют уделить климатической зоне, рельефу местности, на которой расположен участок (возвышенность или низина, расположение на месте степи или леса, наличие водных источников), форме земельного отреза, наличию соседствующих построек.

Совет

Не менее важен и вид грунта, так как при его недостаточной плотности не рекомендуется возводить на приусадебном участке беседки и другие строения, предварительно не укрепив его более плотной землей. Зачастую ее привоз организуют специализированные компании, занимающиеся строительством, ландшафтным дизайном и зонированием территории.

Климатические условия – один из важнейших факторов, влияющих зонирование и оформления дачного участка. Специалисты выделяют несколько основных проектных зон:

  • Северо-западная зона – достаточно ветреная территория, отличительным признаком которой являются суровые зимы и теплое лето. Разрабатывая план функционального зонирования дачного участка, расположенного в условиях подобной климатической зоны, важно уделять особое место снегозадерживающим конструкциям, высоким изгородям и крытым беседкам;
  • Западная зона – достаточно теплая, характеризуется редкими дождями. Для таких территорий будут уместны невысокие заборы и открытые веранды. В процессе зонирования территорий, расположенных в западной климатической зоне, приветствуется использование европейского дизайна;
  • Юго-восточная зона – ветреная территория с засушливым летом и морозной зимой, что обуславливает необходимость возведения высоких ограждений, закрытых мансард и веранд. Не менее важна и организация системы водоснабжения, доступной в любом уголке участка;
  • Южная зона – ветреная территория, которая отличается достаточно короткими зимами и жарким летом, в виду чего в основе зонирования участка лежит принцип защиты территории от сильных ветров и палящего солнца.
Читайте также:  Как очистить плитку от клея - чистка плитки от плиточного клея

Принципы планирования  приусадебной территории

В процессе зонирования участка важно не только учитывать все вышеперечисленные факторы, но и основные принципы планирования территории, основываясь на которых, вы сможете произвести рациональное разделение участка на отдельные зоны. Рассмотрим их более подробно.

  • Рациональность, о которой можно говорить, когда 70 % земли выделено на садово-огородные насаждения, 20 % — на размещение хозяйственных построек и декоративных элементов, 10 % — жилые застройки;
  • Эргономичность, включающая соблюдение необходимых расстояний между объектами. Если между жилыми, хозяйственными постройками и объектами иного назначения его необходимо минимизировать, то в отношении насаждений ситуация обстоит иначе – промежуток от жилой постройки до садово-огородной зоны должен быть не менее 3-6 метров, что предотвратит их губительное влияние друг на друга;
  • Рассадку и планирование участка необходимо осуществлять с учетом сторон света. Например, если участок расположен в средней полосе России, в процессе его зонирования соблюдайте закон убывания высоты. Он гласит, что рядом с жилыми постройками должны быть высажены низкорослые растения (овощи, ягоды и клумбы), а по мере продвижения вглубь участка сажают более высокие растения – кустарники и деревья. Если участок находится в условиях жаркого климата, деревья и кустарники размещают неподалеку от жилых построек, а невысокие растения – в глубине участка.

Таким образом, в условиях сухого климата и жары садовые деревья размещают перед домом, а низкорослые культурные растения – за ним, что будет способствовать сохранению влаге и защите двора от жары.

Сырой и прохладный климат диктует другие правила, в соответствии с которыми, сад размещают в глубине, а клумбы и огород – во дворе, неподалеку от жилой постройки. Это позволит защитить здание от чрезмерной сырости и будет способствовать его естественному прогреванию.

  • Зонирование участка с учетом ветреной стороны – немаловажный аспект, который необходимо учитывать при выборе места для размещения построек. В процессе планировки территории старайтесь размещать постройки с северной или северо-западной стороны, что позволит защитить садово-огородную территорию от холодных ветров. Кустарники (крыжовник, малина), рассаженные вдоль забора, не менее эффективно защитят участок от ветров;
  • Соблюдение санитарных норм, в соответствии с которыми расстояние от жилых построек до септиков, туалетов и выгребных ям должно быть не менее 12 м, от дома до животноводческих пристроек хозяйственного назначения – не менее 7 м. Расположение в одной зоне колодца и септика запрещено;
  • Игровая и зона отдыха планируются с учетом требований безопасности. Детские площадки проектируются таким образом, чтобы они находились в поле рения взрослых – они должны быть доступны взору из самых часто посещаемых участков – гостиной, столовой или веранды. Беседки располагают на территории, защищенной о воздействия прямых солнечных лучей, воды и электричества.

Зонирование дачного участка фото

Наиболее распространенные формы участков и варианты их оформления

Оформление и планировка участка зависит от его формы. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

  • Участок прямоугольной формы – наиболее распространенный и удобный вариант для планировки земельных объектов. В большинстве случаев зонирование участков подобной формы осуществляют следующим образом:  дачный домик располагают неподалеку от входа на участок, желательно слева от него. Прямо напротив дома  или немного правее размещают зону отдыха или детскую площадку, которая будет доступна обзору. За домом специалисты рекомендуют размещать фруктовый сад, а непосредственно за зоной отдыха – огород и хозяйственные постройки;
  • Узкий вытянутый участок – достаточно распространенный вариант дачных участков, в процессе планировки которых зачастую возникают сложности. Чтобы избежать их, разбейте участок на две-три поперечные зоны таким образом, чтобы участок полностью не просматривался. Произвести это можно с помощью живых изгородей, деревьев и кустарников, посаженных группой, а также построек различного назначения.

Специалисты предлагают следующий вариант планировки участка: дачный домик располагают на ближней границе участка, тогда как дополнительные хозяйственные постройки – на противоположной стороне. Указанное расположение объектов позволит расположить сад и огород в средней части участка.

  • Участок Г-образной формы – еще один распространенный вариант планировки дачного участка, стандартные неровности которого можно выгодно использовать. На территории выступающей части участка в таких случаях размещают обособленную зону отдыха, тогда как зонирование оставшейся территории осуществляют аналогично стандартному прямоугольному участку;
  • Участок треугольной формы – достаточно редкий вариант планировки земельной территории, планировка которого является одной из самых сложных. Дом на таком участке традиционно размещают в центральной части, а за ним – зону отдыха, доступную обзору. В угловых частях участка треугольной формы располагают хозяйственные постройки, а по периметру высаживают кустарники и фруктовые деревья.

Основные функциональные зоны участка: краткая характеристика

Парадная или въездная зона

Независимо от того, осуществляете вы зонирование дачного участка 6 соток или более, на его территории необходимо организовать въездную зону. Она является первым, что видите вы и гости при въезде на территорию участка, в связи с чем, ее планировке необходимо уделить особое внимание.

Основная функция парадной зоны – вход на участок и въезд автомобиля, в виду чего парадная зона включает:

  • Удобную широкую дорогу, ведущую в дом;
  • Площадку для автомобиля.

В процессе организации въездной зоны необходимо учитывать рельеф местности, что позволит избежать застоя дождевой воды, а также заранее предусмотреть территорию для монтажа коллекторов и стоков.

Как говорилось выше, дорожка, ведущая к дому, должна быть достаточно широкой (не менее 1,5-2 м), что позволит сделать ее комфортной для вас и ваших гостей.

В виду высокой функциональной нагрузки на данную зону, специалисты рекомендуют использовать для ее мощения плитку.

После того, как вы произвели планировку въезда для автомобиля и дорожки, ведущей к дому, оцените площадь, оставшуюся свободной, и используйте ее для размещения декоративных элементов. Чаще всего это свободная площадь, оставшаяся возле забора.

Не забудьте оценить и свободную площадь за пределами участка, так как она тоже может использоваться для декорирования территории.

Если ваш участок прямоугольной формы, оценив свободную площадь за его пределами, разбейте цветущую клумбу, а если в вашем распоряжении находится узкий участок вытянутой формы, для его декорирования с уличной стороны используйте аккуратно стриженную живую изгородь из туи или барбариса.

Парадная зона является удачным местом для разбивки цветущей клумбы или другой замысловатой ландшафтной композиции. Если вы осуществляете зонирования небольшого участка, узкий проход, оставшийся свободным после организации въездной зоны, можно декорировать, высадив вдоль забора цветущий плющ или плетистые розы.

Жилая зона – основополагающий элемент участка

Обратите внимание

Главным объектом застройки земельного участка является дом, в связи с чем, планировку дачного участка начинают с определения жилой зоны и, исходя из этого, осуществляют последующую разбивку территории.

Если вы осуществляете зонирование дачного участка 8 соток, территорию которого владельцы предпочитают использовать под выращивание фруктов и овощей, жилой дом целесообразно размещать возле ограждения.

Если территория участка изначально предназначается для отдыха и создания живописных ландшафтных картин, жилые постройки располагают в соответствии с дизайнерским проектом.

Зона отдыха

К планировке зоны отдыха, несущей меньшую функциональную нагрузку, не предъявляется особых требований – ее осуществляют в соответствии с возможностями и желаниями владельца. В большинстве случаев на территории зоны отдыха обустраивают:

  • Беседку;
  • Террасу;
  • Место для барбекю;
  • Патио.

Если вы осуществляете зонирование дачного участка 20 соток, территория, отведенная под зону отдыха, не должна превышать 15 % от общей площади участка. Этого будет достаточно даже для размещения  всего необходимого даже на небольшом участке 6-8 соток.

В процессе разработки проекта зоны отдыха необходимо учитывать несколько правил, благодаря которым, вы сможете сделать ее максимально удобной и функциональной.

  • Правило № 1:  Чтобы зона отдыха была максимально удобной, ее необходимо организовать таким образом, чтобы она имела связь с домом. Это необходимо сделать для того, чтобы сделать семейные посиделки и дружеские встречи максимально удобными;
  • Правило № 2: Чтобы создать комфортную и уединенную обстановку на территории зоны отдыха, ее рекомендуют размещать за домом, желательно вдали от входа. Это правило особенно актуально для участков, расположенных в черте города;
  • Правило № 3: Выбирая территорию для зоны отдыха, оцените красоты вашего участка, и планируйте ее таким образом, чтобы, находясь в беседке или патио, вы могли созерцать лучший виды.

Садово-огородная зона

В большинстве случаев под садово-огородную зону выделяют большую часть территории участка, а именно 75 %.

Независимо от размеров участка, под садово-огородную зону выделяют наиболее освещенную территорию, при этом важно учитывать, что для крупных плодовых деревьев предпочтительнее выбирать северную сторону.

Сад и огород рекомендуют располагать как можно дальше от зоны отдыха, однако в процессе зонирования дачного участка 6 соток это будет проблематично.

Выйти из этого положения поможет разбивка модульного огорода с грядками различной формы, который, помимо своего прямого назначения, будет выполнять декоративную функцию. Дорожки между грядками декоративного огорода должны иметь твердое мощение. Плодовые деревья также станут удачным дополнением этой композиции, а кустарники (малина, крыжовник) могут использоваться в виде живых изгородей, решеток и пергол.

Хозяйственная зона

В процессе зонирования участка хозяйственной зоне также необходимо уделить должное внимание и, по возможности, расположить ее рядом с территорий, выделенной под садово-огородные насаждения. Как правило, она включает:

  • Теплицу;
  • Баню;
  • Гараж;
  • Сарай.

В процессе организации хозяйственной зоны специалисты рекомендуют сделать акцент на практичность и отказаться от эстетичного зеленого газона в пользу мощеных дорожек и площадок.

В виду того, что скрыть хозяйственные постройки на небольшом участке 6-8 соток практически невозможно, необходимо заранее продумать возможности его декорирования с помощью вьющихся растений.

В процессе зонирования участка 15-20 соток на данном этапе возникнет меньше сложностей, так как хозяйственную зону, в условиях отсутствия нехватки свободной площади, можно ограничить решетками, увитыми клематисами,  виноградом или плетистыми розами.

Способы зонирования дачных участков

Существует ряд распространенных приемов зонирования дачного участка, воспользовавшись которыми, вы сможете сделать участок максимально удобным и красивым. Рассмотрим их более подробно.

Живые изгороди

Высадив на территории участка кустарники и деревья на линии разграничения, вы сможете не только сделать зонирование эстетичным, но и сэкономить пространство. В зависимости от предназначения, живые изгороди делятся на несколько типов:

Открытые или низкие живые изгороди, напоминающие невысокие зеленые заборчики из можжевельника, туй или самшита. Их организуют в том случае, если нет необходимости в закрытом ограждении забора;

Сплошные стенные изгороди, достигающие в высоте от 1,5 до 2 м. Они могут быть как стриженными, так и свободного типа и выполняют функцию ограждения между декоративной и хозяйственной зонами.

Важно

Для их организации могут использоваться компактные кустарники (миндаль степной, айва японская), высокие цветущие растения (георгины) и быстрорастущие многолетники (подсолнух, терен).

Высадив эти растения, вы сформируете заборы уже на второй год после их посадки.

Зонирование перепадами высот

Углубив или приподняв на дачной территории отдельные участки, вы сможете организовать на них каскадный цветник, беседку или деревянный настил возле бассейна.

«Утопленный садик», некогда популярный в средневековой Англии, а сегодня ставший популярным и в средней полосе России, позволит создать на участке особый «уютный» микроклимат. Данная идея подразумевает организацию декоративного водопада, расположенного на несколько уровней ниже уровня основной местности.

Зонирование участка с помощью арок и трельяжей

Обустроив указанные сооружения на территории участка, вы не только осуществите зонирование территории, но и защитите ее от ветров и шума. Арки – отличная возможность организовать тенистую территорию для отдыха и посадки тенелюбивых растений.

Ландшафтные дизайнеры предлагают украсить арки и трельяжи вьющимися растениями:

  • Многолетними лианами (вьющимися розами, клематисами);
  • Однолетниками (фасоль, настурция);
  • Плодовыми растениями (виноград, актинидия, лимонник).

Источник: http://strport.ru/uchastok/zonirovanie-dachnogo-uchastka

Ссылка на основную публикацию